أبوظبي – محمد عايش

ستكون شركة "الأرض" -وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السعودية- أول شركة عربية تخترق حصون الاحتلال الإسرائيلي وتطلق استثمارات حقيقية في الأراضي الفلسطينية، فيما يؤكد المسؤولون فيها أنهم قادرون على النجاح، وأن الأراضي الفلسطينية لديها بيئة جاذبة للاستثمار.

ومن المقرر أن تطرح "الأرض" القابضة مشروعا عقاريا ضخما بقيمة إجمالية تبلغ 250 مليون دولار سيقام في مدينة رام الله بالضفة الغربية بالشراكة مع صندوق الاستثمار الفلسطيني، وسيتم الإعلان عنه وعن تفاصيله خلال مؤتمر فلسطين للاستثمار المقرر أن ينعقد في بيت لحم في الخامس والعشرين من الشهر الحالي، وفق ما قال الرئيس التنفيذي لـ"الأرض" المهندس كريم جبور في حديث خاص لـ"الأسواق.نت".


مدينة سكنية في رام الله

وكشف جبور لـ"الأسواق.نت" عن بعض تفاصيل المشروع الذي سيكون عبارة عن مدينة سكنية متكاملة ستقام بالقرب من رام الله بالضفة الغربية على مساحة إجمالية تبلغ 50 ألف متر مربع، وستكون المساحة الإجمالية للبناء عليها 30 ألف متر مربع.

ويتكون المشروع من أبراج سكنية ومكاتب ومول وفندق "خمسة نجوم"، ويقول جبور: إن "الشركة انتهت من الدراسات المبدئية للمشروع، وسيتم تقديم الأوراق اللازمة للبدء فيه في الخامس والعشرين من الشهر الحالي، على أن العمل الفعلي بالإنشاءات سيبدأ في سبتمبر أيلول من العام الحالي ويستمر ثلاث سنوات".

وقال الرئيس التنفيذي: "إن هذا المشروع فريد من نوعه، فلم تسبقنا أية دولة عربية أو شركة أو أي مستثمر إلى رام الله.. نحن أول من يستثمر هناك"، مؤكدا: "سننجح لأننا نؤمن بالمشروع ونؤمن بالأرض والمكان".

ورغم أن الرئيس التنفيذي للشركة يُقر بأن هناك مخاطرة حقيقية في الاستثمار بالمناطق الفلسطينية الواقعة تحت الاحتلال وتحت رحمة القصف الإسرائيلي؛ إلا أنه يؤكد "أن المخاطرة عموما موجودة في أي مشروع وفي كافة أنواع الاستثمار"، ويضيف: "نحن لن نخاف الاحتلال، ولا نخشى القصف ولا العدوان".

وتراهن الشركة على أن "هناك عددا من رجال الأعمال الفلسطينيين -ومن هم في الطبقة الوسطى- يرغبون في امتلاك عقارات ومنازل، كما يرغبون في الاستثمار بالأراضي الفلسطينية؛ إلا أن الحاجز النفسي يحول بينهم وبين ذلك حتى الآن"، مؤكدا أن الشركة كثيرا ما تتلقى طلبات واستفسارات من مغتربين فلسطينيين يطلبون وحدات عقارية في بلادهم.


شركة فلسطينية سعودية

وفي السياق ذاته، كشف جبُّور عن النية في تأسيس شركة فلسطينية سعودية بقيمة إجمالية تتجاوز الـ100 مليون دولار، مؤكدا أن "فلسطين تحولت الآن إلى بيئة جاذبة للاستثمارات، ويمكن تحقيق أرباح مجزية فيها".

ويرى جبور أن المشكلة الوحيدة التي تواجه الاستثمار في فلسطين هي "الحاجز النفسي"، مؤكدا أن "إيماننا بالمشروع ووجود شريك استراتيجي قوي معنا فيه وهو الصندوق الفلسطيني للاستثمار كفيلان بكسر هذا الحاجز وتحقيق النجاح فيه".

وتعتبر شركة "الأرض" للاستثمار والتطوير العقاري واحدة من أكبر وأبرز الشركات العقارية في السعودية، حيث تأسست في عام 2004 كنتيجة لشراكة استراتيجية بين مجموعة من رجال الأعمال السعوديين من بينهم مجموعة الراجحي للاستثمار، ورغم أنها حديثة الولادة؛ إلا أنها تستثمر اليوم في كل من السعودية والأردن والبحرين وقطر، وهي أكبر مستثمر في جزيرة اللؤلؤة بدولة قطر.

وخلال مشاركتها في سيتي سكيب أبوظبي الذي بدأ أعماله الثلاثاء 13-5-2008 أعلنت "الأرض" إطلاقها أكبر مشروع عقاري في السعودية، وهو مشروع "أجمكان" بقيمة إجمالية تبلغ 1.8 مليار دولار، ويمتد على مساحة 1.75 مليون متر مربع بالقرب من شمال مدينة الرياض.
http://www.alaswaq.net/articles/2008/05/14/15929.html