مدينة الحدائق

لست خبيرا في بناء المدن لكني أحلم بمدينة ليست عبارة عن غابات اسمنتية متوحشة وعشوائية وتعاني من الاكتظاظ السكاني والتكدس العمراني ، كما هو حال العواصم العربية ، مدينة لا يختلط فيها السكني بالتجاري وتكون الكثافة السكانية فيها متدنية بحيث لا تعاني من الاختناقات المرورية وما ينتج عنها من تلوث سمعي وضجيج وتلوث هوائي

مدينة تكون فيها الاحياء السكنية منفصلة عن الشوارع الرئيسية وتسمع فيها صوت العصافير في الصباح مدينة تكون 40% من مساحتها حدائق ومتنزهات للعائلات وملاعب للأطفال والشباب والـ 60% المتبقية عبارة عن سكن خاص وبيوت مستقلة وفلل ، وتكون الأحياء السكنية فيها منفصلة عن الأحياء التجارية ولا يتم فيها عمل محلات مطلة على الشوارع بل يتم تخصيص أسواق كبرى ومولات لجميع انواع النشاطات التجارية والاقتصادية ، مدينة لا تكون فيها المناطق السكنية طريقا وممرا إلى مناطق أخرى حتى تظل تنعم بميزة الهدوء والسكون بعيدا عن ضجيج المركبات والسيارات. مدينة يتخذ فيها تخطيط الشوارع والمنازل نظاما محددا أبعد ما يكون عن العشوائية يتم في نظامها البنائي فرز قطع الأراضي إلى مساحات هندسية متساوية وتكون فيها الفلل في أحياء خاصة والعمارات في أحياء أخرى ويكون تصاميم المنشآت الاسكانية موحدا خلافا لما هو عليه الحال في العاصمة والمدينة العربية.

دمشق
http://wikimapia.org/#lat=33.5220055&l...amp;m=a&v=2

عمان
http://wikimapia.org/#lat=31.9397809&l...amp;m=a&v=2

القاهرة
http://wikimapia.org/#lat=30.0462689&l...amp;m=a&v=2

http://wikimapia.org/#lat=30.0462689&l...amp;m=a&v=2



يا ترى لو أردنا بناء مدينة 50 كم في 50 كم على النحو المذكور فكم سوف تستوعب هذه المدينة من السكان يا ترى إذا اعتبرنا أن المتوسط الحسابي لعدد أفراد الأسرة من سكان البيت الواحد هو 3.5 فرد

إذا اعتبرنا أن مساحة كل بيت ستكون 20 متر في 20 متر أي 400 متر مربع تشمل البناء والحديقة وان المسافة بين كل بيت وبيت هي 10 متر فهذا يعني أنه على شارع طوله 900 متر سيكون لدينا 30 منزل
فإذا كان كل منزل مطلا على شارع (باتجاهين) عرضه 15 متر كما هو موضح بالشكل أدناه



فهذا يعني أن
طول الشريط الإسكاني الوحد المطل على الشارع من المنازل = 900 م أي 30 منزل
عرض الخط الواحد مع المنازل والشارع = 15+20 = 35 م


مساحة الخط الواحد = 35*900= 31,500 م2
تحتاج إلى 21000 م2 مربع من الحدائق والملاعب والمتنزهات العائلية استنادا إلى معادلة 40% حدائق
أي أن مجموع الوحدة الإسكانية مع الحدائق والتي تحتوي على 30 منزلا يساوي 52500 م2 مربع
إذن كل وحدة إسكانية يكون مساحتها 52500 م2 أي 52.5 دونم (الدونم = 1000 متر مربع)

فإذا اعتبرنا أن المتوسط الحسابي لعدد أفراد الأسرة المقيمة في البيت الواحد هو 3.5 فرد
فإن عدد الأفراد الذين سيعيشون في كل وحد اسكانية = 3.5 فرد * 30 منزل = 105 أفراد لكل 52500 م2

فإذا طبقنا هذه النتائج على مدينة مساحتها الكلية 50 كم في 50 كم
فإن هذه المدينة ستحتوي على 47619 وحدة اسكانية أي أنها سوف تستوعب 5 ملايين نسمة في حال كانت جميع الوحدات السكنية بالمدينة عبارة عن فلل مستقلة ولا تحتوي على عمارات ونظام التوسع العمودي. فإذا اعتبرنا أن نصف المدينة سيكون عبارة عن عمارات سكنية من 3 طوابق والنصف الآخر عبارة عن فلل فإنه يمكن لمدينة الحدائق أن تستوعب 10 ملايين نسمة