فضول.

اسمع كلام هذة اللحية . الوضع يقفز قفز حر من دون وجود حوض ماء يتلاقاك . الامارات وعلى رأسها دبي خلاص دخلت مرحلة الغياب والظلام . كله فقاعة وهم اختراعها كم هامور من اجل بث فكرة ان الاستثمار هنا جنة ومكسب رهيب . ونتيجة مثل جحا وقصة البرتقال (كذب كذبة وصدقها ).. اسمع لحية عمك محارب النور بكلمة واحد :اهرب .

انتظر الى حد شهر ستة ما راح تشوف ربع شخص يمشي في الشارع . هناك احصاء عن مليون شخص سوف يغادر البلد وقبلهم حوالي مليون. الناس باقية هنا من اجل مدارس اطفالها ولا العمل وكل سنة وانتَ طيب . اعرف العشرات من اصحاب الاعمال وخصوصاً شركة المقاولات رفعوا قضايا ضد الشركات الاعمار العملاقة والبلد دخل في هوسة القضايا والاخلاء بالعقود وحالة فلس ..مصير دبي هو مصير ديترويت كما وصفها محلل اقتصادي بريطاني :مدينة تموت .


دعك من الاخلاقيات الان ..اهرب وابدء من جديد .

محارب النور

(f)

Array
اسمع كلام هذة اللحية . الوضع يقفز قفز حر من دون وجود حوض ماء يتلاقاك . الامارات وعلى رأسها دبي خلاص دخلت مرحلة الغياب والظلام . كله فقاعة وهم اختراعها كم هامور من اجل بث فكرة ان الاستثمار هنا جنة ومكسب رهيب . ونتيجة مثل جحا وقصة البرتقال (كذب كذبة وصدقها ).. اسمع لحية عمك محارب النور بكلمة واحد :اهرب .

انتظر الى حد شهر ستة ما راح تشوف ربع شخص يمشي في الشارع . هناك احصاء عن مليون شخص سوف يغادر البلد وقبلهم حوالي مليون. الناس باقية هنا من اجل مدارس اطفالها ولا العمل وكل سنة وانتَ طيب . اعرف العشرات من اصحاب الاعمال وخصوصاً شركة المقاولات رفعوا قضايا ضد الشركات الاعمار العملاقة والبلد دخل في هوسة القضايا والاخلاء بالعقود وحالة فلس ..مصير دبي هو مصير ديترويت كما وصفها محلل اقتصادي بريطاني :مدينة تموت .
دعك من الاخلاقيات الان ..اهرب وابدء من جديد .

محارب النور

(f)
[/quote]


يا نهارك اسود .. انت تروج لامور غير اخلاقية .. و على رؤوس الاشهاد :lol:

بالنسبة لدبي و استباق الامور و الاستعجال في كثير من المشاريع ... الخ.
فهذا صحيح, ولكن صدقني لن تسقط دبي, كل ما في الامر هو شد الحزام لفترة قد تمتد لخمس سنوات تقريبا, ثم الانطلاق ولكن ببطىء كما حدث مع ماليزيا في مطلع التسعينات. فدبي علاوة على امتلاكها لمميزات جذب استثماري و تجاري مثل ماليزيا, الا انها تتميز بوجودها ضمن دولة اتحادية غنية و على راسها ابوظبي (وما ادراك ما ابوظبي), علاوة على وجود حقل نفطي بحري (فتح) ووجود كميات غاز في حقل (مرغم) البري و هما يقعان ضمن حدود امارة دبي, بالاضافة لقلة عدد مواطني دبي مقارنة بدولة بماليزيا.


مودتي

الحر .قاعدة اقتصادية جداً بسيطة. اساس التنمية هو التصنيع . لا يوجد تصنيع في الإمارات . البزنيس هنا يشبة الفاست فود .اعلى برج .اكبر حديقة مائية . وفي مليون مكان في العالم يقدم لك هذة الاشياء وارخض من دبي بكثير .لا اساس تصنيعي بالمرة في دبي إلا اللهم جبل علي (منطقة جبل علي ) وهي اصلآ صناعات بسيطة مثل التعليب وصناعة السكائر اشياء خفيفة جداً وايضاً تجميع بعض الاجهزة الالكترونية .. من يصمد في هذة العاصفة فقط ابو ظبي لانها تملك النفط لا شي اخر ..وهي ايضاً دخلت في مرحلة البناء والاعمار (فنادق منتجعات ) ترقص على نفس وتر الكارثة الذي حصل في دبي للاسف الشديد ..بقية الامارات سوف تذبل ام ابو ظبي فسوف تصمد من يبحث عن النجاة ليذهب الى ابو ظبي فقط لو حب يسدد ديونة .


Arrayانها تتميز بوجودها ضمن دولة اتحادية غنية و على راسها ابوظبي (وما ادراك ما ابوظبي), علاوة على وجود حقل نفطي بحري (فتح) ووجود كميات غاز في حقل (مرغم) البري و هما يقعان ضمن حدود امارة دبي, بالاضافة لقلة عدد مواطني دبي مقارنة بدولة بماليزيا.[/quote]


ابو ظبي حسب ما سمعت اشترت برج العرب وايضاً مترو الانفاق ودعمت البنوك بالمليارات (امارة دبي كل هذة الاشياء تم بيعها) ولكن لا تسدد شيء. حفرة رمل وتبلع الماء .الان دبي غارقة في قضايا قانونية الكل يريد ان يستلم الشقق التي وعد بها وايضاً الفيلات وحكومة دبي اوفقت كل المشاريع وتبخرت مدخرات ثلاثين سنة مثل فيلم ذهب مع الريح .

الله يرحمة شيخ زايد كان دوماً يشد من لجام دبي ولكن وفاة افلتت عقال الشباب هناك وحصل ما حصل واصبحت دبي ديترويت اخرى ..

الحر من يتحمل خمس سنوات اخرى ..هناك عامل نفسي قوي من خسر كل مدخراتة لن ينصح احد ان يذهب هناك مرة ثانية .. اقول لك لو صحت دبي بعد عشرة سنين كانت خير وبركة
محارب النور

عزيزي محارب النور كيف حالك ..
اظن ان بعض مواقع الانترنت قد بالغت بحجم الكارثة , نعم يوجد مشكلة لكن ليس لهذه الدرجة ..
البعض يروج ان مليون شخص قد حجزو تذاكرهم ذهابا دون رجعة , لكن هذه مبالغة , يعني حتى مطارات الدولة الاربعة لا
تستطيع ان تسفر مليون مسافر بشهر واحد , شخصيا انا اعمل بشركة طيران بالامارات , واعرف جيدا حركة الحجوزات
الامر ليس كما يروج له , عتقد ان للامارات احتياطات مالية كبيرة , وسوف تتخطى هذه المحنة , لكن الامر يحتاج بعض الوقت .
اتفق مع الزميل الحر ان ابوظبي سوف تدعم البقية - لطالما فعلت - مما سوف يخفف من وظأة الازمة ..

تحياتي

زميلي (The special one) اعيش هنا في الإمارات مثلك .في البناية التي اسكن فيها ستة شقق فرغت وهناك برجان صاحبهما من القهر والحسرة قاعد يبخرها ولا يجد مستأجر وهذة كارثة فلقد كانت الشقق تباع قبل ان تبنى البناية(وهنا مربط الفرس واصل الكارثة بيع شيء لم يقم بعد اصلا واصبحت صكوك التمليك تباع وتشترى اربعين وخمسين مرة وكل مرة يزيد السعر مقابل لا شيء والاخير من تورط في الشراء عندما ذهب يستلم الشقة وجدها اصلاً لم تبنى فقط قطعة ارض مشتراة من الشركة من دون طابوقة واحدة توحد الله). والناس ما تسافر فقط بالجو يا صديقي البر والبحر .

اتمنى ولله دبي تقوم على حيلها بس لازم ثورة تصحيح لما حصل لان ما حصل عبارة عن كذبة كبيرة وتجاوزات خرافية حصلت مثل قصة التمليك والبيع ودفع مقدم بسيط وبعدها تقدر تبيع وتشري في شيء اصلاً لم يوجد ولم يوجد .


محارب النور :redrose:

ما حصل في دبي حصل سابقاً في هولندا قبل قرون عديدة تحت اسم :ثورة الزنبق او الزنابق . عندما ارتفعت قيمة بصيلات الزنبق بشكل خرافي وسبب شراءها بسعر خرافي من قبل بعض التجار ..مما اعطى قيمة وهمية لشيء لا يملك قيمة اصلاً فهي اولاً واخيراً بصيلات زنبق ؟؟؟؟؟؟. ما حصل في دبي شراء شيء لا قيمة له لان اصلاً لم يوجد ..شيء فخم وضخم في ماكنة اعلام عملاقة تبث وتبخ وفاتحة فمها مثل افعى البوا .والناس للاسف صدقت ودفعت الثمن غالياً .

اتكلم عن قرب ..لي اصدقاء يعملون في مجال المقاولات وسبب الطلب السريع على المساكن والشقق والفيلات كانوا يعملون تحت مبدء (اي كلام ) ويحلفون ان مواد البناء فاشلة والتشطيب افشل ولا قيمة لشيء ..ِشيء على الخفيف والسريع ..ما هي الامتيازات لماذا ركز الجميع على دبي .سبب بسيط ثورة الخميني والكوراث العراقيية .. ثروة دبي اكثرها من دول مضطربه ..منذ الثورة الايرانية لحد الان صب حوالي مائة مليار دولار من ايران وكمية هائلة من التجار الايرانين جاؤا الى دبي واستقروا فيها وكذلك العراقيين بعد حرب الخليج الثالثة .

كانت الميزه الوحيد هي االامان ولكن حكومة دبي قدمت الكثير من التسهيلات لهم وهذا حق لايجوز تكذيبة ولكن عندما ارتفعت الاسعار بشكل جنوني وغياب رقابة الدولة ..فقدت دبي اهم شيء فيها ..رخصها واسعارها المعقولة وامام دول مجاورة تقدم لك المميزات وباسعار مناسبة هرب رأس المال وهو اصلاً جبان بن ستين جبان . العراقيين على الاردن لان الاردن تقدم للعراقيين اقامة مجانية وحق التملك ..والايرانين وحسب ما شاهدت الكثير منهم إلى كندا بمائة الف دولار يكسب اقامة وجنسية وعمل مربح ايضاً.

محارب النور

(f)

الزميل محارب النور

نعم انا بدون عمل منذ فترة و لكن الوضع ليس بهذا السوء يا راجل. أنا متفق مع الزميل الحر و الزميل The special one. نعم الصناعة فى دبى محدودة و لكن أنا أعتقد ان الأقتصاد هنا يقوم على الخدمات بالأساس. أنا اعتقد ان عجلة الإقتصاد فى دبى ستبدأ فى الدوران مرة أخرى و إن كانت ستدور ببطئ. و طبعا كل شئ له فوائد و سلبيات. الفوائد حاليا ان أسعار الإيجارات أخيرا نزلت إلى مستويات طبيعية و اعتقد ان هذا سيعود على من يستمر بالفائدة فى ظل قانون زيادة الـ 5%. السلبيات تنحصر فى المرتبات التى نزلت إلى ارقام صعبة (يادوب تعرف تعيش)

أنا متفق معاك ان ما كان يحدث فى قطاع العقارات كان احد الأسباب الرئيسية لما حدث و لكن فى أى اقتصاد حر بصراحة اللوم على المشترين. ممكن تعمل قوانين تقنن هذه العملية و لكن فى النهاية اللوم على الناس اللى حصل عندها سعار شرائى بصورة صعبة التصديق و ده شئ من الأشياء التى صدمتنى اول لما وصلت إلى دبى.

الزميل The special one

أنا اعتقد انه هناك عدد من ناس ستغادر و لكن ليس بالأرقام المنشورة. يعنى صعب أوى تقبل فكرة ان ثلث المقيمين سيغادرون.

بجانب الموضوع. طيران الإمارات من شهر اعلنت عن حاجاتها لناس فى الـ IT customer support فى الإدارة. عندك فكرة حصل ايه فى الموضوع ده؟ هل لسة مستمر أم دخل الثلاجة؟ شكرا

منطق اهرب وفلسع ده تسبب فى دمار الاف من اصحاب الاعمال العرب فىالغرب على اطلاقه,الراجل الجدع هو اللى يقف ويسد للحظة الاخيرة ويتحمل كل العواقب وكل اللى له اول له اخر واللى اوله ليل اخره نهار,,